"Ich habe mir die Formulare angesehen und gleich zur Seite gelegt." - "Das wird kompliziert, habe ich gleich gesehen, und es meiner Tochter/meinem Sohn übergeben." - "Bis zum 31. Oktober ist ja noch genug Zeit." Das waren die häufigsten Antworten der Bürgerinnen und Bürger auf die Frage, ob sie ihre Grundsteuererklärung schon abgegeben haben.

Wer sich bereits zum Ausfüllen der Erklärung aufraffen konnte, ist manchmal an seine Grenzen gestoßen. Das Finanzamt Bad Neustadt hat extra eine Hotline eingerichtet, dort kann man auftauchende Fragen klären. Auch die Stadtverwaltungen und Verwaltungsgemeinschaften werden um Unterstützung gebeten, allerdings dürfen diese nur eingeschränkt Auskunft geben. "Das ist eine Haftungsfrage", bestätigt Yvonne Schubert von der Stadtverwaltung Bad Königshofen. Sollte sich herausstellen, dass etwas an den Angaben falsch ist, die unter Mitwirkung der Verwaltung entstanden sind, können diese zur Verantwortung gezogen werden.

Es braucht für die Grundsteuer Flurnummern und Ertragsmesszahlen

Die meisten Anrufer wollen wissen, wie sie an die Flurnummern und Ertragsmesszahlen ihrer Grundstücke kommen. Manche wollen nur Formulare abholen, um sie händisch auszufüllen. "Wir verweisen dann auf den Bayernatlas, das Vermessungsamt, das Grundbuchamt oder das Finanzamt", sagt Schubert. Ein Katasterauszug kostet 8 Euro pro Flurstück. Die Daten im Internet (Bayernatlas Grundsteuer) sind bis zum 31. Dezember 2022 kostenfrei zugänglich. Die Anfragen kommen phasenweise, ist ihre Erfahrung, am Anfang waren sie häufiger, dann hat es nachgelassen.

Die von dieser Redaktion befragten Bürgerinnen und Bürger aus Bad Königshofen sprechen wahrscheinlich für viele, nur vereinzelt gaben sie an, gut mit den Formularen zurechtgekommen zu sein. Dietmar Weidlich beispielsweise füllte die Formulare über Elster aus und haderte mit den vielen Ausnahmen. Was zählt als Wohnraum und wie berechnet man exakt die Dachschrägen?

"Wer kann da noch durchblicken? Zum Glück hatten wir unsere Baupläne, aber im Dachgeschoss war ich mit dem Zollstock unterwegs. Ich frage mich, wie ein älterer Hausbesitzer das ausrechnen soll, vor allem, wenn er in einem Haus wohnt, von dem es keine Baupläne mehr gibt. Ich habe Mathematik und Physik studiert, aber das Formular fand ich katastrophal und die Erklärungen mangelhaft. Ohne Computer ist das kaum zu bewältigen."

Wertvolle Unterstützung für die Grundsteuer gibt es durch das Finanzamt

Reinhard Weiß gab zu, dass er zunächst gar nichts verstanden habe und die Anträge, die er handschriftlich ausfüllen wollte, erst einmal liegen ließ. "Ich habe mir dann alles genau durchgelesen und im Internet eine Münchner Telefonnummer gefunden, dort hat man mich an das Finanzamt Bad Neustadt verwiesen. Ich habe ausgefüllt, was ich konnte, die persönlichen Daten und die Steuernummer zum Beispiel.

Die zuständige Mitarbeiterin im Finanzamt ist alles mit mir durchgegangen, in 20 Minuten hatten wir es fertig." Er besitzt noch ein Grundstück in einem anderen Landkreis. Das dortige Finanzamt habe erst etwas gezögert, aber schließlich doch geholfen. Er lobte die gute Unterstützung durch die Finanzämter und empfand nach erfolgreicher Abgabe der Formulare eine "Riesenerleichterung".

Ingeborg Fliegauf fragte sich, warum der ganze Aufwand überhaupt betrieben werde. "Die wissen doch alles von uns und unseren Grundstücken", findet sie. Sie wollte die Formulare handschriftlich ausfüllen. "Das muss doch machbar sein, ich bin doch nicht blöd", sagte sie sich. Getreu der Devise: Nicht lange herumärgern, lieber gleich erledigen, füllte sie alles aus, so korrekt es geht. "Im Rathaus habe ich ein paar Tipps bekommen, die haben mir weitergeholfen. Ich denke, für Leute, die viele Grundstücke besitzen, ist es nicht so einfach."

Gibt es eine Fristverlängerung für das Abgeben der Grundsteuererklärung?

Monika Leu hat die Grundsteuerklärung über Elster abgegeben und sich Tipps bei ihrer Tochter geholt. Zunächst schaute sie sich das Erklärvideo im Internet an, leider werde darin nur ein Fall beschrieben, kritisierte sie. "Ich habe mehrmals nachgelesen, wie eine Garage und eine Dachschräge zu behandeln sind und welche Ausnahmen es überhaupt gibt. Treppen zählen war in dem Erklärvideo überhaupt nicht dabei.

Mich interessiert vor allem, was mit unseren Daten passiert und ob die Grundsteuer jetzt teurer wird. Außerdem bin ich für eine Fristverlängerung. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Millionen von fehlenden Auskünften bis zum 31. Oktober abgegeben werden."

Die meisten Geschäftsleute lassen die Grundsteuerklärung von ihrem Steuerbüro erledigen und bezahlen den zusätzlichen Aufwand. Ob eine Fristverlängerung für die Abgabe gewährt wird, ist noch nicht bekannt. Laut Auskunft des Finanzministeriums in München müssen 6,5 Millionen Grundstücke in Bayern neu bewertet werden. Bisher wurden im Freistaat erst rund 900.000 Grundsteuererklärungen abgegeben.