Mieter und Vermieter in Würzburg können sich ab sofort über die ortsübliche Vergleichsmiete informieren. Möglich macht das der qualifizierte Mietspiegel, der ab Freitag als gedruckte Broschüre und online zur Verfügung steht. Als durchschnittliche Netto-Kaltmiete hat das Regensburger Institut EMA für die Stadt 9,40 Euro pro Quadratmeter ermittelt.
Städte ab 50.000 Einwohnerinnen und Einwohner wurden 2022 gesetzlich verpflichtet, einen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel zu erstellen. Er soll eine Orientierungshilfe und ein Leitfaden für Mieter und Vermieter sein, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können. Datengrundlage sind die für den Wohnraum in Würzburg gezahlten Mieten der vergangenen sechs Jahre, der Mietspiegel wird alle zwei Jahre auf den neuesten Stand gebracht.
Dafür wurden seit Anfang des Jahres rund 4000 ausgewählte Haushalte befragt, der Haus- und Grundbesitzerverein und der Mieterverein haben den Mietspiegel anerkannt. Die ortsübliche Vergleichsmiete für eine Würzburger Wohnung kann ab Freitag mit einem Online-Rechner unter wuerzburg.de/mietspiegel ermittelt werden.
Hinweis der Redaktion: Es folgt in Kürze ein weiterer Artikel, der darüber informiert, was der qualifizierte Mietspiegel im Detail ist und bewirken soll.
micht anwendbar, da die Straßen nicht hinterlegt sind. Weder im online Tool noch im Straßenverzeichnis. In der wissenschaftlichen Dokumentation konnte ich dazu nichts finden - gibt’s einen Grund?
Andererseits klingen die Ergebnisse recht plausibel. Und die benutzten Korrektive Fläche und Baujahr liefern ja auch plausible Daten. Hoffen wir, dass es stimmt.