Nach einer längeren Winterpause werden die Bauarbeiten für das In-Hotel "Wilder Mann" an der Breslauer Straße inzwischen wieder fortgesetzt. In den vergangenen Wochen wurde an der Nordseite der Baustelle Öffnungen für Leitungen ins Altgebäude gebohrt. Außerdem wurde der Kanalanschluss hergestellt. Gleichzeitig mit der Fortsetzung der Arbeiten lagen dem Stadtrat am Montagabend nun neue Anträge für eine Verlängerung der verkehrsrechtliche Anordnung beziehungsweise für eine länger geltende Sondernutzungserlaubnis vor. 

Die Bauherrin des Hotels, die Firma Krapf Immobilien GmbH & Co. KG, beantragte wegen der Wiederaufnahme der Arbeiten am 25. März 2021 die erneute Vollsperrung des Parkplatzes unterhalb der Grabenschule. Laut dem Antrag sollte der Parkplatz, der für die Logistik der Großbaustelle benötigt wird, schon ab dem 15. April bis zum Jahresende für den öffentlichen Verkehr vollständig gesperrt werden. Allerdings wurde der Antrag dem Stadtrat erst in seiner jüngsten Sitzung am 19. April zur Entscheidung vorgelegt.

Sorge um Einzelhandel

Das Gremium gab am Montagabend dann einstimmig grünes Licht. Allerdings wurde dabei das Zeitfenster für die Sperrung abgeändert: Beginn der Sperrung ist nun erst der kommende Montag, 26. April. Aufgehoben wird die Sperrung bis spätestens 19. November 2021.

Das Ende der Sperrung sollte laut Bauherrin eigentlich erst am 30. Dezember 2021 sein. Doch Arnulf Koch (CSU) plädierte dafür, die verkehrsrechtliche Anordnung schon am 19. November enden zu lassen. Der Grund: Spätestens zum ersten Adventswochenende soll der Parkplatz wieder frei sein. Der hiesige Einzelhandel habe in diesem Jahr sowieso schon schwer unter der Corona-Pandemie zu leiden, sagte Koch. Deshalb sollte die Stadt für ein ungehindertes Weihnachtsgeschäft sorgen. 2. Bürgermeister Erich Servatius (SPD) ergänzte, es wäre zu begrüßen, dass der Parkplatz, wenn er für die Bauarbeiten nicht mehr benötigt wird, sogar schon früher wieder aufgemacht wird.

Wichtiger Bestandteil der verkehrsrechtlichen Anordnung ist, dass die Feuerwehrzufahrt über den Parkplatz immer freizuhalten ist. Gleiches gilt für die Stellfläche, auf der sich bei einem Brandfall in der Grabenschule die Drehleiter der Feuerwehr aufstellen wird.

Wegen den verkehrsrechtlichen Anordnungen rund um die Hotel-Baustelle hatte es in der Vergangenheit einige Verwerfungen zwischen Stadt und Bauherrin gegeben. Der Stadtrat hatte als zwingende Voraussetzung für die Erteilung der Anordnung zunächst eine lange Liste von Bestimmungen und Vereinbarungen aufgesetzt, die die Bauherrin vorab hätte unterschreiben sollen. Die Liste umfasste 23 Unterpunkte. Einige Punkte, unter anderem Schadensersatzregelungen, wollte Rainer Krapf, der Geschäftsführer der Krapf Immobilien GmbH & Co. KG, aber nicht akzeptieren und verweigert auf Rat seines Rechtsanwalts die Unterschrift. 

Auf Vertrag verzichtet

Daraufhin befasste sich der Stadtrat nochmals in nichtöffentlicher Sitzung mit der Angelegenheit und fand schließlich am 7. Dezember 2020 eine Lösung: Die Stadt verzichtet auf den umstrittenen Vertrag mit der Krapf Immobilien GmbH & Co. KG und wickelt das Ganze nun über Verwaltungsakte ab.

Rainer Krapf erhielt daraufhin am 10. Dezember 2020 den Bescheid, dass er als Sondernutzung den großen Baukran auf drei Parkplätzen in der Breslauer Straße vom 15. Januar bis zum 15. August 2021 aufstellen darf. Und ebenfalls im gleichen Zeitraum darf der Durchgangsverkehr in der Straße montags bis freitags jeweils von 7 bis 17 Uhr gesperrt werden.

Einbahnstraße wird gedreht

Da es aber zu Verzögerungen auf der Baustelle kam, steht der große Kran bis heute noch nicht. Die Maschine wird laut Bürgermeister wohl erst gegen Ende Mai aufgebaut und in Betrieb genommen. Deshalb verlängerte der Stadtrat am Montagabend auch die Sondernutzungserlaubnis für die drei Parkplätze bis einschließlich 19. November 2021. Gleiches gilt für die werktägliche Sperrung der Breslauer Straße, die bei Bedarf erfolgt. 

Wenn der Kran dann steht und es wegen den laufenden Rohbau-Arbeiten zur Schließung der Breslauer Straße kommt, dann wird die Fahrtrichtung bei der Einbahnstraßen-Regelung in der Bürgermeister-Weigand-Straße zwischen ehemaliger Post und "Wilder Mann" gedreht. Die Straße wird dann in Richtung Marktplatz befahrbar sein und die Funktion der Breslauer Straße als wichtigste Zufahrtsstraße zur Altstadt übernehmen.