Gerade am Eingang zum Bärental sind die städtebaulichen Mängel des Quartiers kaum zu übersehen. Etliche der Mietshäuser wirken zumindest äußerlich sanierungsbedürftig. Der Mangel an Parkflächen fällt ins Auge und ist auch nicht weiter verwunderlich. Schließlich wurden die meisten der Mietshäuser zu einer Zeit errichtet, als Wohnraum knapp, die Ansprüche niedrig und die Zahl der Autos gering war.

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Dass das Entree zur Bärentalsiedlung nun von einer neuen Wohnanlage dominiert wird, trägt zwar optisch zur Verbesserung bei, vergrößert die eigentlichen Probleme aber mehr als es sie löst.