Der Blick vom Bett ist mystisch: Während sich langsam der Morgennebel lichtet, fließt der Main direkt an der weit geöffneten Terrassentür vorbei. Zwei Schwäne am Ufer schauen neugierig direkt in das Minihaus, das für eine Nacht unser "Zuhause" ist. Probewohnen ist angesagt, in Deutschland erstem und aktuell noch einzigen Bloxs-Haus des gleichnamigen Münchner Start-Ups auf dem Gelände der Firma Gleitsmann in Wipfeld.
Der Standort scheint auf den ersten Blick etwas merkwürdig, ist aber, wie wir im Laufe unseres Probewohnens feststellen, einfach perfekt. Das rechteckige, neun Meter lange Bloxs Living 30 steht am Rande des Firmengeländes auf 31 Quadratmeter Grund zwischen Industriekränen und Holzlager in exponierter Lage. Nur der Fahrradweg trennt das Tiny-House – Firmengründer Thomas Schulz bezeichnet es als Mobiles Boutique Apartment – mit seiner Terrasse vom Wasser. Das Ambiente zwischen Industriecharme und Naturerlebnis: schlicht unbezahlbar. Das weiß auch Schulz, und so ist er der Familie Gleitsmann und Geschäftsführer Markus Schott sehr dankbar für die Möglichkeit.
Seit Jahren gibt es einen wahren Tiny House-Boom. Auch in Deutschland sind die winzigen Häuser – so die wörtliche Übersetzung – Trend, erfüllen sie doch den Wunsch nach einem nachhaltig-minimalistischen Leben, gerne auch in der Natur, und schaffen dazu alternativen Wohn- und Lebensraum. Die Namen, unter denen die Minihäuser auf den Markt kommen, sind so vielseitig wie das Angebot und die Preise. Vom Holzstall auf Rädern über Modulhäuser, ausrangierten Schiffscontainern bis hin zu futuristischen Bauten reicht die Palette; mittlerweile gibt es in Deutschland mehrere Tiny-House-Siedlungen.
Mobile Lösung für ungenutzte Baugrundstücke
Die Idee, auf eine solche Weise Wohnraum zu schaffen, ist also nicht ganz neu; die Zielrichtung, die das Start-Up Bloxs verfolgt, dann schon. Es geht nämlich um mobile Lösungen für die vielen ungenutzten Baugrundstücke in Familienbesitz, die vielleicht nicht aktuell, aber doch irgendwann bebaut werden. Und da setzt Bloxs mit seinen temporären und komfortablen Lösungen an. Mit einer Breite von 3,45 Metern darf Bloxs auf der Straße transportiert werden; kann also dank des stabilen Stahl-Fachwerk-Rahmens und Stahlfüßen, die ein betoniertes Fundament überflüssig machen, bei Bedarf ganz unkompliziert umgezogen werden.
Dazu besteche Bloxs im Premiumsegment mit einer transparenter Kostenpolitik und einem interessanten Renditekonzept für Vermietungen, meint Geschäftsführer Thomas Schulz. Der 34-Jährige ist seit vielen Jahren als Wirtschaftsingenieur im Produktmarketing eines bayerischen Automobilherstellers tätig. Im ersten Pandemie-Lockdown fährt auch bei ihm das Leben herunter; er hat mehr Zeit und – wie er sagt – sowieso schon immer ein "Gefühl für innovative Geschäftsideen". Die Idee zum Mini-Haus entstand bei einem digitalen Stammtisch im Sommer 2020. Nicht mal ein Jahr später steht das Musterhaus in Wipfeld.
Einbaumöbel werden nach Maß gefertigt
Doch wie lebt es sich wirklich in einem solchen Tiny-House? Die ehrliche Antwort nach einer Nacht: Es lässt keine Wünsche offen. Auf 23 Quadratmetern Wohnfläche mit hölzernem Biofußboden punktet das 1-Zimmer-Modell mit großzügigem Raumangebot und vielen cleveren Lösungen; eine größere Variante mit 32 Quadratmeter Wohnfläche hat sogar zwei Zimmer. Der Mini-Spa mit bodentiefem Fenster hat eine große Dusche, die Küche, alles was man so braucht, inklusive Geschirrspüler, Kombibackofen mit Mikrowelle und Kühlschrank. In einer Schreinerei werden die hochwertigen Einbauten auf Maß gefertigt.
Genial sind die Schranklösungen, mit denen wir mit einem Griff aus einem vollständig gedeckten Tisch ein gemütliches Doppelbett zaubern. Fairerweise muss gesagt werden: Die Weingläser haben wir vorher abgeräumt, die waren dann doch gefährlich langstielig. In der Nacht läuft leise die Lüftung und sorgt für angenehmes Raumklima; dank der starken Wärmedämmung mit Hanf, der Aluverbundplatten-Fassade und dreifach verglasten Alufenstern ist es himmlisch ruhig, und wir schlafen tief und fest.
Wohnobjekt für den Urlaub
Zu zweit lässt es sich gut leben. Auf Dauer aber wäre es uns dann doch zu kuschelig; als temporäres Wohnobjekt für einen Urlaub ist es – selbst bei Dauerregen – ganz wunderbar, die Lage ist natürlich ein Traum. Und so sitzen wird dann, nachdem sich der Regen am späten Abend verzogen hat, auf der Terrasse hoch über dem Main und konfigurieren ein bisschen ein Wunschhaus – auch das ist unkompliziert gelöst.
In allen möglichen Farben und Ausstattungen gestalten wir ein Bloxs Living 30 Apartment – von der Grundausstattung (89 500 Euro) mit Mini-Spa, ausgefeilter Haustechnik, Wasserboiler, Solarthermie, Klimaanlage, Heizung, Alufenstern und XXL-Aluschiebefalttür bis hin zur optionalen Komplettausstattung mit Premiumküche, Möbeln, Schlafgelegenheiten für vier Personen, Fußbodenheizung und Beschattung für gut 115 000 Euro. Smart Home, Wasser-, SAT- und LAN-Anschluss sowie Ladevorrichtungen für E-Auto und E-Bike sind bereits im Grundpaket enthalten. Die Lieferzeit beziffert Schulz auf etwa drei bis sechs Monate, länger dauert vermutlich die Baugenehmigung.
Während wir noch fröhlich konfigurieren, tuckert gemächlich das Kreuzfahrtschiff MS Edelweiß vorbei; vom Deck ruft jemand: "Cool habt ihr es da" – Das stimmt; und tauschen möchten wir auch nicht.
Impressionen zu Bloxs in Wipfeld auch unter www.thebloxs.com
