Ein Flugblatt sorgte an Ostern für mächtig Wirbel in der Gemeinde Üchtelhausen. Eine Bürgerinitiative möchte die geplante Errichtung eines Gewerbegebiets vor den Toren Üchtelhausens noch verhindern. Die Planungen dafür laufen seit Jahren.
"Der Ball liegt eigentlich schon auf dem Elfmeterpunkt", sagt der Gemeindebürgermeister Johannes Grebner im Gespräch mit dieser Redaktion. "Man müsste nur noch hintreten. Aber jetzt versucht mir da einer den Ball zu klauen." Am 19. April endet die zweite Auslegungsphase für das Bauprojekt. Anschließend könnte es zu einem Aufstellungsbeschluss im Gemeinderat kommen – was Baurecht bedeuten würde. Im Herbst könnten dann bereits die Bagger rollen.
Die Bürgerinitiative möchte vorher ausreichend Unterschriften sammeln – 330 sind dafür nötig – um das Vorhaben zu stoppen. "Nein zum Baugebiet 'Zeller Berg' am Ortseingang von Üchtelhausen" heißt es im Flugblatt, das in allen Briefkästen der rund 3800 Menschen zählenden Gemeinde zu finden war. "Unser Nein ist kein Nein gegen Dynamik und Fortschritt – im Gegenteil...", heißt es dort weiter.
Zukunftsweisende Umgestaltung der Gemeinde
Gefordert wird ein "Stopp der aktuellen Planungen und ein Umdenken hin zu einer zukunftsweisenden Umgestaltung unserer Gemeinde!" In der Kritik steht dabei der angedachte Nahversorger genauso wie das altersgerechte Wohnen und die Ansiedlung eines Ärztehauses. Senioren gehören in die Dorfmitte, in die Nähe von Kirchen, Pfarrheim und Friedhof, finden die Verfasser des Schreibens, die sich letztlich für eine Entwicklung des Üchtelhäuser Ortskerns aussprechen, anstelle der Errichtung des Gewerbegebiets vor dem Ortseingang an der Staatsstraße.
Bürgermeister Grebner kann nicht verstehen, warum die Bürgerinitiative nicht wesentlich früher tätig wurde. Falls die Unterschriftensammlung erfolgreich verläuft, rechnet das Gemeindeoberhaupt mit einem halben Jahr Verzögerung in den Planungen. Ohnehin hat sich der Baubeginn durch mehrere Gegebenheiten – unter anderem den Rückzug eines Projektierers, auch bedingt durch die Auswirkungen der Pandemie und des Ukraine-Kriegs – bereits verzögert.
"Wenn Üchtelhausen nur noch verzögert, brauchen wir uns nicht wundern, wenn wir nicht weiter kommen", warnt Grebner, der über die Sozialen Medien noch am Ostermontag auf das Flugblatt der Bürgerinitiative reagierte, mit einem eigenen, ausführlichen Schreiben. "Ich möchte zudem nochmals klarstellen, dass sich die Gemeinde Üchtelhausen seit ihrem Bestehen kontinuierlich rückwärts entwickelt", heißt es dort unter anderem.
Der Bürgermeister erinnert daran, dass von den vielen Gaststätten und mehreren kleinen Lebensmittelläden in der gesamten Gemeinde, eigentlich nichts mehr übrig ist. "Es wird versucht den Eindruck zu erwecken, der Zeller Berg verhindere oder störe die Innentwicklung", schreibt Grebner. Das sei jedoch nicht der Fall, ist er überzeugt. Im Gegenteil, findet er, gerade durch das neuen ÖPNV-Konzept des Landkreises würden sich ganz neue Möglichkeiten für die Gemeindebewohner ergeben.
Die Bürgerinitiative (BI) wiederum antwortete mittlerweile auf Bürgermeister Grebners Reaktionsschreiben mit einer Gegenstellungnahme. Dabei weist die BI den von Grebner beschriebenen Verdacht, dass einer der Initiatoren des Bürgerbegehrens ihn in vorherigen gemeinsamen Gesprächen eventuell "aushorchen" wollte, entschieden zurück.
Auf Kritik hinsichtlich Nachhaltigkeit, Ökologie und Ortsrandgestaltung nicht eingegangen
Die Initiative kritisiert weiter, dass auf ihre Kritikpunkte zur Anpassung und Überarbeitung des aktuellen Bebauungsplans hinsichtlich Nachhaltigkeit, Ökologie und Ortsrandgestaltung nicht eingegangen wurde. Außerdem stünde der geplante Discounter der Schaffung von Dorfläden vermutlich entgegen, glaubt die Bürgerinitiative, die auch auf die "raren finanziellen Mittel" der Gemeinde hinweist.
Aus Sicht des Bürgermeisters widerspricht sich die Bürgerinitiative jedoch selbst. Ziel seien keine Nachbesserungen, sondern eben ein Bürgerbegehren zum Stopp der Planungen. Üchtelhausen hinke ohnehin bereits 30 Jahre mit einem Gewerbegebiet hinterher, befindet Grebner. Nun scheint das neuerlich auf der Kippe zu stehen. "Es ist unsere Chance, in einer absehbaren Zeit unsere Gemeinde weiterzuentwickeln", sagt Grebner. "Es wurde lange genug auf Dynamik und Fortschritt in unserer Gemeinde verzichtet." Möglicherweise werden nun die Bürger entscheiden, ob vor den Toren Üchtelhausens gebaut wird oder nicht.
Ebenso der BI in Oberndorf!
Niemand braucht diesen auf kurzen Profit ausgelegten Flächenfrass!
Dabei hat Johannes Grebner gute Ideen aber wie so oft scheitert es in Üchtelhausen am miteinander. Ich traue ihm zu, dass er die Gemeinde gut weiterentwickeln kann wenn ihm nicht wie seinen Vorgängern ständig dazwischengegrätscht wird.
Er hat schon recht wenn er sagt, dass die Gemeinde Üchtelhausen sich seit ihrem Bestehen kontinuierlich rückwärts entwickelt.
Vieles wird seit Jahren schlechtgemacht und schlechtgeredet. Schaut man über den Tellerrand hinaus kann man erkennen, dass sich in den Nachbargemeinden Stadtlauringen und insbesondere in Schonungen in den letzten Jahren vieles zum Positiven gewandelt hat.
In der Gemeinde Üchtelhausen tut sich seit gefühlt mehreren Jahrzehnten wenig bis nichts. Anderenorts mag das in der Verantwortung des Bürgermeisters liegen, in Üchtelhausen liegen die Probleme meiner Meinung nach anderswo.
Die Argumente-auch hier entbehren jeder Grundlage!
Die Begriffe, die jetzt verwendet werden sind aus einer Zeit, die niemand haben möchte!
Diese BI ist eine Schande für den Ort!
Und alles andere steht ja noch in den Sternen. Weder für Ärztehaus, noch Apotheke oder auch Seniorenheim gibt es konkrete Zusagen. Ich muss sagen mir hat dieses Bürgerbegehren die Augen geöffnet, viele Dinge waren mir gar nicht so bewusst. Finde das kommt hier in dem Artikel auch viel zu kurz. Denn hier ist nicht alles Gold was glänzt (auch wenn Herr Grebner es so anpreist), es lohnt sich genauer hinzuschauen und zu hinterfragen.
Das Errichten eines weiteren Discounters im 6 km Umkreis (hier gibt es drei weitere Norma-Märkte) eine Wertstoffsammelstelle und Gewerbeflächen, bedeuten doch hier keinen Fortschritt.
Die Ansiedlung eines Seniorenheims, geschweige denn eines Ärztehauses und einer Apotheke, steht am Standort in den Sternen. Die Verbesserung der ÖPNV Anbindung aller Ortsteile ist außerdem nicht an die Entstehung des Baugebietes
gebunden.
Auch diese "Senioren-Ghettos" am Ortsrand sind eine bedenkliche Entwicklung. Ohne selbst betroffen zu sein, kann ich die Argumentation der Bürgerinitiative umgänglich nachvollziehen.