Zuletzt reagierten Immobilienbesitzer zögerlich auf einen möglichen Verkauf ihrer Immobilie, da die Zinsen hoch und die Preise im Keller waren. Nun zeichnet sich eine Wechselstimmung ab, der Markt konsolidiert sich. Die Bauzinsen sind unter vier Prozent gefallen. Über die besseren Finanzierungskonditionen freuen sich Kaufinteressenten. Doch hält die gute Stimmung an oder steigen die Bauzinsen wieder?

Fallende Zinsen erfreuen Anleger

Antwort gibt die EZB: Indirekten Einfluss auf die Höhe der Bauzinsen übt ihr Leitzins aus, der aktuell bei 4,5 Prozent liegt. Es herrscht eine Zinspause. Der Betrag liegt momentan auf Eis bzw. steigt nicht, was neue Handlungsmöglichkeiten eröffnet. Möglicherweise setzt sogar eine Zinswende nach unten ein. Am Immobilienmarkt wird diese Tendenz begrüßt. Die Kreditinstitute preisen die Erwartung auf fallende Zinsen schon jetzt in ihre Konditionen ein. Sollten die Leitzinsen weniger gesenkt werden, wie prognostiziert, sind sogar erneut steigende Kreditzinsen für Immobilien denkbar.

Doch auch ohne weiterhin fallende Zinsen schaut der Markt aktuell schon rosiger aus als zuletzt. Solange sich der Zins auf dem aktuellen Niveau hält, bleiben auch die Preise konstant. Dies bringt mehr Stabilität in die Märkte und schafft Sicherheit. Die Nachfrage stieg daher in den letzten Wochen merklich an. Ein möglicher Immobilienerwerb rückt für viele Menschen wieder in greifbare Nähe. Interessenten sind gewillt und wieder in der Lage, höhere Preise zu zahlen. Für Immobilienbesitzer bedeutet das: Ihre Verhandlungsposition hat sich verbessert.

Verlässliche Verkaufschancen prognostiziert der Experte

Wer bislang mit dem Verkauf seiner Immobilie gewartet hat, kann jetzt profitieren. Wer weiterhin wartet, verpasst unter Umständen die jetzige Chance auf gute Preise. Was die Zukunft bringt, ist ungewiss. Sollten die Leitzinsen durch mögliche Krisen und steigende Inflation erneut in Bewegung geraten, würden die Karten neu gemischt werden.

Gewissheit verschafft der Experte. Ruppert Immobilien bietet eine professionelle Bewertung der Immobilie und analysiert das aktuelle Marktumfeld. Daraus resultiert ein Konzept, das Verkaufschancen aufzeigt und das Profitpotenzial seriös einordnet. Wer sich einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit verschaffen möchte, kann auch seine Immobilie digital in drei Minuten bewerten oder einen Expertentermin vor Ort vereinbaren – beides vollkommen kostenfrei.

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