Zell ist mehr als nur ein Vorort von Würzburg. Es ist ein Klosterdorf, Maindorf und Quelldorf sowie ein Markt-, Wein- und Weinhändlerort. So formulierte es die Stadtplanerin Yvonne Slanz in ihrem Sachstandsbericht zum KDK-Prozess bei der letzten Gemeinderatssitzung. KDK bedeutet "Kommunales Denkmalkonzept". Das ist ein Planungsinstrument, um den Umgang mit historisch geprägten Bereichen einer Stadt zu erleichtern.