Der millionenschwere Investor hat einen (leider rechtlich zulässigen) Weg gefunden, wie die am Dallenberg vorgeschriebene Geschossflächenzahl von 0,3 ausgehebelt werden kann. Nun hat die geringe Geschossflächenzahl aber angesichts der drohenden Klimakatastrophe mehr Bedeutung denn je: Die heiße (Innen-)Stadt braucht grüne Ausgleichsflächen – und die gibt es gerade in den "Nobel"-Wohngebieten mit ihren großen Grundstücken, hohen Bäumen, Sträuchern und Grünflächen.