Es wird die prominenteste Innenstadtbaustelle der nächsten eineinhalb Jahr werden, der Geschäftshausneubau Neubau der Freier-Hof Emeringen GmbH & Co KG von s.Oliver-Chef Bernd Freier. Was an Stelle des 43 Jahre alten, ehemaligen HypoVereinsbank-Gebäudes im Geviert Schönborn-/Eichhorn-/Martinstraße bis Anfang 2014 entstehen soll, wurde in einem Wettbewerb unter acht Entwürfen renommierter Architekturbüros ausgewählt. Wie berichtet, erhielten die Pläne von KSP Jürgen Engel Architekten aus Frankfurt mit dem markanten Knick in der Fassade den Zuschlag.

Die Gestaltung des fünfgeschossigen Hauses gefällt nicht nur den Preisrichtern und dem Bauherrn. Freier-Junior Christian Freier ist überzeugt, dass der „weltmännisch anmutende Bau Würzburg nach vorne bringt“. Auch bei der Präsentation des Entwurfs im Bauausschuss war weitgehend Zustimmung aus den Reihen der Stadträte zu hören. Teils massive Kritik kommt dagegen aus der Ecke der Denkmalschützer – vom Verschönerungsverein (VVW) und dem Arbeitskreis Studierende und Arbeitende für Denkmalschutz (AK-Denkmalschutz). Hauptkritikpunkte: Die Höhe des Geschäftshauses sowie die geplante Verkleinerung des historischen Hofes Emeringen an der Rückseite des bisherigen Bankgebäudes.

Der 1968 errichtete Nachbau in der Martinstraße steht unter Denkmalschutz. Um Platz für die Einfahrt zur Marktgarage zu schaffen, die von der künftigen Fußgängerzone Eichhornstraße in die Martinstraße und ins neue Geschäftshaus gelegt werden soll, soll Hof Emeringen um knapp zwei Meter schmäler werden. Erreichen will das der Bauherr mit einem Abbruch und Wiederaufbau des Gebäudes mit historischen Elementen. Dabei sollen die acht Fenster enger aneinanderrücken, die Symmetrie aber erhalten bleiben. Optisch eigenständig, soll das Gebäude im Inneren mit dem Geschäftshaus verbunden sein.

Für Willi Dürrnagel, Vorsitzender des Verschönerungsvereins und CSU-Stadtrat, ist die geplante Schrumpfung nicht hinnehmbar, sie würde „den Bau verunstalten“. Beim Wiederaufbau vor 44 Jahren habe man sehr darauf geachtet, das einstige Petrini-Bauwerk wieder in Originalgröße zu erstellen. So solle es auch bleiben. Die Einfahrt zur Tiefgarage müsse an anderer Stelle im Neubau in der Martinstraße erfolgen, fordert Dürrnagel.

Der AK-Denkmalschutz möchte nicht als Argument gelten lassen, dass es sich beim Hof Emeringen nur um eine Rekonstruktion handle. Schließlich seien nahezu alle „historischen Gebäude“ – bedingt durch die Zerstörung im Krieg – Rekonstruktionen – wie beispielsweise die Alte Universität, die Dom-Fassade, oder das Falkenhaus. „Wer beginnt, diese Rekonstruktionen zu schleifen, vergeht sich an der Attraktivität der Stadt“, schreibt der AK-Denkmalschutz in seiner Pressemitteilung.

Das neue Geschäftshaus mit zwei Läden in den ersten beiden Geschossen sowie Büros, Praxen und Wohnungen ist dem Verschönerungsverein „mindestens ein Stockwerk zu hoch und wirkt zu klobig“. Der Bau, der vom Entwurf her die Firsthöhe des gegenüberliegenden Bankgebäude erreicht, dürfte nur dessen Traufhöhe erreichen, erklärt Dürrnagel.

Mit einem Mansardendach statt des geplanten Flachdaches würde sich der Bau harmonischer ins Stadtbild einfügen, meint der AK-Denkmalschutz, der dem Entwurf auch positives abgewinnen kann: „Die Fassadengestaltung ist in Ordnung und scheint von der Gliederung harmonischer zu sein als am Altbau.“

Mit dessen Abbruch wurde mittlerweile in der Martinstraße begonnen. Der Antrag auf Abbruch und Wiederaufbau von Hof Emeringen ist im Rathaus eingegangen. Zu dessen Prüfung werden nach Auskunft von Rathaussprecher Christian Weiß auch die Stellungnahmen von Stadtheimatpfleger Hans Steidle und der unteren Denkmalschutzbehörde im Rathaus eingeholt. Letztere habe das Landesamt für Denkmalpflege für zuständig erklärt.

Die Pläne und den Bauantrag für den Geschäftshausneubau, mit dem im Herbst begonnen werden soll, will der Investor nach eigenen Angaben bis spätestens Ende August bei der Stadt einreichen.

Die Entwürfe des Wettbewerbs sind noch an diesem Mittwoch, 25. Juli, von 10 bis 16 Uhr in der Mozartschule (Maxstraße) zu sehen.

Sieger des Architektenwettbewerbs

Den Wettbewerb für das neue Geschäftshaus hat das Büro KSP Jürgen Engel Architekten aus Frankfurt gewonnen. Die zwei zweiten Plätze belegten die Büros RKW Rhode Kellermann Wawrowsky aus Düsseldorf und Max Dudler Architekten aus Berlin. Außerdem nahmen am Wettbewerb teil: HPP Hentrich-Petschnigg & Partner (Düsseldorf), gmp Architekten von Gerkan, Marg und Partner (Hamburg), Kleihues+Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH (Dülmen-Rorup), Arbeitsgemeinschaft Domino (Reutlingen) + Bodamer Architekten (Stuttgart) sowie Blocher Blocher Partners (Stuttgart).

Dem Preisgericht gehörten an: Bernd Freier, Christian Freier und Werner Reuß vom Bauherrn „Freier-Hof Emeringen GmbH & Co. KG, Oberbürgermeister Georg Rosenthal, Stadtbaurat Christian Baumgart, Wolfgang Fey vom städtischen Baureferat und Projektleiter Eichhornstraße, Stadtheimatpfleger Hans Steidle, die Stadträte Wolfgang Roth (CDU), Hans-Werner Loew (SPD), Matthias Pilz (Bündnis 90/Die Grünen), Josef Hofmann (Freie Wählergemeinschaft) sowie Dipl.-Ing. Michael Hetterich, Prof. Rüdiger Kramm, Prof. Petra Kahlfeldt, Prof. Bernhard Winking, Prof. Christiane Thalgott, Dipl-Ing. Jochen Steppert, Dipl.-Ing. Peter Menig, Dipl.-Ing. Petra Hartmann und Dipl.-Ing. Knuth Sperber. Kahlfeldt, Winking und Thalgott sind auch Mitglieder der Stadtbildkommission. Nachdem der Architektenwettbewerb durchführte, wird diese sich nicht mehr mit dem Neubau befassen.