Einen ambitionierten Zeitplan verfolgt die Gemeinde Hettstadt zur Schließung der Versorgungslücke der örtlichen Nahversorgung – seit Schließung des Diska-Marktes im Februar letzten Jahres. Zielsetzung des Gemeinderates ist es, bis Jahresende 2022 in dem gerade in der Entwicklung befindlichen Gewerbegebiet "Burgleiten" an der Staatsstraße 2298 die Eröffnung einer Filiale der Lebensmittelkette Norma zu ermöglichen.
Die Voraussetzungen dazu im Rahmen der Bauleitplanung brachte der Gemeinderat in der jüngsten Sitzung durch die einhellige Billigung der erforderlichen Änderung des Flächennutzungsplans und Vorentwurfs mit Begründung und Umweltbericht zum Bebauungsplan auf den Weg.
Die Planung zu dem am östlichen Ortsrand unterhalb des Flugplatzes unmittelbar an die bestehenden Gewerbeflächen und direkt an die Staatsstraße angrenzenden neuen Gewerbegebietes sieht eine Dreiteilung vor. Auf einer Gesamtfläche von 24 800 Quadratmetern sollen neben einem Sondergebiet auch ein Gewerbe- und ein Mischgebiet ausgewiesen werden.
Zwei Zufahrtsmöglichkeiten
Zur verkehrstechnischen Erschließung wird vom Staatlichen Bauamt eine eigene Zufahrt gefordert. Hierbei wird die Staatsstraße in Fahrtrichtung Würzburg durch eine Linksabbiegespur ergänzt. Zudem wird das Gewerbegebiet aus dem Ortsbereich über die Straße "Am Hoffeld" erreichbar sein. Eine Ampel-Regelung für die somit neu entstehende Kreuzung hielt Bürgermeisterin Andrea Rothenbucher (Parteilos) auf Nachfrage dieser Redaktion für ebenso unrealistisch wie den Wunsch nach einem Kreisverkehr.
Die Ansiedelung der Norma-Filiale ist in dem direkt an die Staatsstraße angrenzenden Sondergebiet vorgesehen. In den Neubau des betreffenden Gebäudes integriert ist eine Verkaufsfläche von 1100 Quadratmetern, plus etwa 288 Quadratmetern Nebenfläche.
Seitlich an das Verkaufsgebäude angeordnet ist ein zusätzlicher Bereich für einen Back-Shop geplant. Hierfür gebe es laut Bürgermeisterin Andrea Rothenbucher bereits Bewerber. Alle Gebäude verfügen über ein in Richtung Flugplatz sich absenkendes Pultdach.
Mit Begründung und Umweltbericht
In der jüngsten Sitzung des Gemeinderats galt es für das Gremium allerdings zunächst, im Zuge der parallelen Bauleitplanung die Billigung der erforderlichen Änderung des Flächennutzungsplans und des Vorentwurfs des Bebauungsplans mit Begründung und Umweltbericht zu verabschieden. Gleichzeitig fasste das Gremium zu beiden Verfahren die Beschlüsse zur förmlichen, frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange.
Bei der Vorstellung der Planung zum Neubau der Filiale in der Ratssitzung sicherte Norma-Expansionsleiter Tobias Palm einen "ökologisch vernünftigen Bau" zu. In diesem Zusammenhang forderte Klaus Gottschlich (UBH) zu prüfen, ob eine Dachbegrünung für das beabsichtigte Pultdach möglich sei.
Eröffnung im Herbst 2022
Das Sortiment der Filiale umschrieb der Norma-Vertreter mit Marken- und Eigenmarkenartikeln sowie einem regional bezogen Bio-Anteil. Ergänzt werde das Warenangebot mit Drogerie- und drogerienahen Artikeln. Zusätzlich zum Standart-Sortiment finden sich mehrmals wöchentlich wechselnde Aktionsartikel, schilderte Expansionsleiter Tobias Palm dem Gemeinderat. Die Chance für "Unverpackt-Artikel" im Warensortiment hielt Palm auf eine entsprechende Nachfrage von Yvonne Preuß (CSU) für "eher gering."
Im weiteren Fortgang hofft Bürgermeisterin Rothenbucher, noch bis zum Jahresende die Ausschreibung der Erschließungsmaßnahmen zu ermöglichen. Baubeginn könnte dann im kommenden Frühjahr sein, um im Herbst 2022 die Norma-Filiale eröffnen zu können.
