Wie das neueste Projekt es zeige, sei die Entwicklung von "Schonungens neuer Mitte" noch lange nicht zu Ende, heißt es in einer Pressemitteilung. Ein weiteres markantes Bauvorhaben stehe nun in den Startlöchern und sorge für ein zusätzliches Angebot an barrierefreiem Wohnraum in einem "attraktiven Wohnquartier", wie Bürgermeister Stefan Rottmann nun ankündigt. Noch in diesem Jahr soll im Bereich des Bachstraßen-Areals ein neues Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplätzen entstehen.
Rückblick: Kaum etwas erinnert heute an die größte Baustelle der Nachkriegsgeschichte im Gemeindegebiet. Ab August 2012 rollten die Bagger, bis heute wurde fast permanent gebaut. Erst die Altlastsanierung, dann später die städtebauliche Weiterentwicklung hin zu einem völlig neuen Wohnquartier und schließlich die Fertigstellung der verschiedenen Einrichtungen markieren eine neue Zeitrechnung in Schonungen. Die städtebauliche Metamorphose und der Image-Wandel hätten der Großgemeinde aus der ganzen Region viel Respekt und Anerkennung eingebracht, heißt es in der Mitteilung. Zusammengerechnet wurden dort in kurzer Zeit schätzungsweise fast 65 Millionen Euro vergraben oder verbaut.
"Spürbare Aufwertung"
Gerade die städtebauliche Entwicklung in Zusammenarbeit mit dem Landratsamt und der Bürgerinitiative SuB sorgte für eine "spürbare Aufwertung" des etwa zehn Hektar großen Areals, heißt es in der Mitteilung. Neue Fuß- und Radwege, Quartiersplätze, Brücken, Parkplatz- und Grünflächen, optimierte Straßenführungen, E-Ladestationen und nicht zuletzt die Umverlegung des Baches mit Ufer- und Mauergestaltung sorgen jetzt für einen positiven Gesamteindruck. Darüber hinaus wurden auch weitestgehend Ver- und Entsorgungsleitungen im Untergrund erneuert.
Das dort neu entstandene Senioren- und Pflegezentrum setze neue Maßstäbe und überzeuge vor allem mit dem Wohngruppenkonzept. 10 000 Quadratmeter im Herzen von Schonungen wurden überplant: Neben dem neuen Pflegezentrum sind dort eine Cafeteria, ein Gerontogarten, ein Erlebnisgarten sowie weitere Parkplatzflächen entstanden. Fünf Wohngruppen mit jeweils etwa 16 Bewohnern beherbergt das Seniorenheim: insgesamt 84 Pflegeplätze mit Einzel- und Doppelzimmer. Einen Steinwurf entfernt entstanden darüber hinaus Büros und Räume für eine Tagespflege, für eine Sozialstation sowie für weitere zwölf barrierefreie Wohnungen.
Auch das Bachstraßen-Areal nahe dem Rathaus wird schon in wenigen Wochen neu bebaut. Hier entstehen ebenfalls barrierefreie Wohnungen mit einer Tiefgarage und mit einer Passage hin zum Alten Friedhof, der künftig als Grünanlage umgenutzt werden soll, informiert Bürgermeister Stefan Rottmann.
Die Wohnanlage wird auf den beiden Grundstücken Bachstraße 10 und 12 in ruhiger, zentraler Lage in "Schonungens neuer Mitte" erstellt. Die moderne Architektur des Gebäudes sowie die Ausstattung der Wohnungen seien nach neuestem Energiestandard geplant. Im Erd- und Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss werden insgesamt 15 Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern unterschiedlicher Größe (barrierefrei und bezugsfertig) geschaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz: Dachterrasse, Balkon oder Loggia.
Das Gebäude wird unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit den Kfz- Stellplätzen für die Wohnungen, die Fahrradstellplätze, die haustechnischen Anlagen mit Hausanschlussraum sowie ein Kellerabteil für jede Wohneinheit. Im Außenbereich werden insgesamt fünf Kfz-Stellplätze geschaffen.
