Wer ein altes Haus sanieren oder umbauen will, sollte nicht einfach in den Baumarkt gehen und loslegen. Er sollte erst einmal fachlichen Rat holen oder wenigstens im Handbuch des guten Bauens im Landkreis Schweinfurt blättern. "Altes schätzen und Neues schaffen" nennt sich der 135 Seiten starke kostenfreie Wegweiser, der jetzt aufgrund der hohen Nachfrage in dritter Auflage vom Landratsamt herausgegeben wurde.

Offenbar kommt das Thema Bauen und Sanieren im Altort, das der Landkreis seit vielen Jahren unterstützt, an, meint Regionalmanager David Wald. Denn ihn erreichen immer wieder Anfragen von Bürgern, die ältere Anwesen besitzen oder umbauen, aber auch von Fachleuten. Selbst die Bundesstiftung Baukultur in Potsdam wurde auf den Ratgeber in Sachen Baukultur aufmerksam.

"Der Landkreis Schweinfurt ist führend bei der Verbreitung solcher Informationen", unterstreicht Landschaftsarchitekt Klaus Neisser (Bad Kissingen), bis vor kurzem im Vorstand der Bayerischen Architektenkammer. Als deren unterfränkischer Vertreter beteiligte er sich an der Erstellung des Baukulturhandbuches.

Darum geht es ihm: Wer ein altes Haus saniert, neu erweitert oder im Ortskern neu baut, sollte darauf achten, dass der Charakter des Hauses mit dem Umfeld übereinstimmt. Damit die spezifische Eigenart der Dörfer erhalten bleibt und positiv weiterentwickelt wird.

Grundsätzlich sei es immer besser, einen Altbau zu retten, auch damit die Energie, die darin steckt, nicht verloren gehe, sondern wieder genutzt werde. Wichtig sei es, das Gesicht eines Hauses nicht zu verfremden. Es dürfe nicht verlieren, was es einmal ausgestrahlt habe, sagt er. Die Hilfe eines guten Architekt zahle sich dabei immer aus, sowohl bei der Bauleitung, als auch bei der Materialauswahl und der Qualität überhaupt.

Um das Gesicht zu wahren, sollten bei Bestandsgebäuden daher Fensterrahmungen aus Naturstein oder Putz, Schnitzereien am Fachwerk, Fensterläden oder Fassadenbegrünung erhalten werden, appelliert das Baukulturhandbuch. Auch wenn ganze Fassaden wegen einer Wärmeisolierung von außen verdeckt würden, verliere das Gebäude seinen Ausdruck, weiß Architekt Neisser. Besser sei es, auf Innendämmung zu setzen.

Diese Außenhülle, das Gesicht des Hauses, ist es, worauf Bauherren achten sollten. Die Fassade sollte mit gleichmäßigen Fenster- und Türöffnungen gegliedert sein, heißt es im Handbuch-Kapitel "Gesichter unserer Häuser". Auch ein ausgewogenes Verhältnis von Öffnungs- und Wandanteilen, von vertikalen und horizontalen Achsen sei anzuraten, wenn die Fassade regionaltypisch und lebendig gestaltet werden soll – bei Sanierung wie beim Neubau.

Möglichst wenige verschiedene Fensterformate, die gut aufeinander abgestimmt sind, sollten verwendet werden. Regionaltypisch sind hier stehende Fenster.

Holz als Material für Fenster und Türen sollte bevorzugt werden. Bei ihrer Herstellung brauche es weniger Energieaufwand als bei Kunststoff- oder Aluminiumfenstern. Außerdem ist Holz langlebig und verleiht der Fassade ein hochwertiges Aussehen.

Was die Fassadenfarbe anbelangt, appelliert das Handbuch für natürliche Farbgebung und Materialien. Das Farbspektrum sollte sich an den Natursteinen orientieren. Flächen sollten eher dezent, Details und Schmuckelemente eher mit kräftigen Farben gestaltet werden.

Das Handbuch der Baukultur schärft den Blick für wesentliche Elemente und zeigt mit vielen Beispielen, wie qualitätsvolles, regionales Bauen geht.