Andreis Studentenbude ist zehn Quadratmeter groß. Die Wände sind kahl, die Einrichtung spartanisch: Ein Schrank, ein Tisch, ein Stockbett, zwei Stühle. Kein Bild an der Wand, kaum etwas Persönliches im Zimmer. Nur Laptop und Smartphone verraten, dass hier jemand wohnt. Für viel mehr ist auch nicht Platz.

Andrei ist 22 Jahre alt und kommt aus Moskau. Seit drei Jahren lebt er im Zimmer Nummer 10 im Schweinfurter DJK-Heim an der Niederwerrner Straße. Eigentlich übernachten hier Durchreisende. Wanderer, Radfahrer, Monteure. Mit Andrei zog vor drei Jahren der erste Student ein. Auf Dauer. Bald könnte das Schule machen. Denn Schweinfurt rühmt sich zwar als Studentenstadt mit internationalen Studiengängen, doch was Schweinfurt nicht hat, sind genug Studentenwohnungen.

Es wurde zwar ein schicker Campus auf dem Konversionsgelände der ehemaligen Ledward-Baracks gebaut, nicht aber der dazugehörige Wohnraum geschaffen. Wer sich zum Herbst/Winter-Semester an der Fachhochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt (FHWS) eingeschrieben hat, kämpft deshalb mit der Wohnungsnot.

Dieses Jahr ist es besonders schlimm, weil doppelt so viele Studierende auf Wohnungssuche sind. Denn aufgrund des fast ausschließlich digitalen Hochschulbetriebs während der Corona-Pandemie waren die Erstsemester 2020/21 gar nicht erst angereist, auch weil sie kein Visum bekommen hatten. Jetzt gibt es wieder Vorlesungen in Präsenz, weshalb diese inzwischen im dritten Semester Studierenden nun mit den Studienneulingen auf dem Wohnungsmarkt konkurrieren. Für das aktuelle Erstsemester gab es 511 Immatrikulationen in den internationalen Studiengängen, annähernd gleichviel waren es vor einem Jahr. Die deutschen Studierenden kommen noch obendrauf. 

Wer nicht Deutsch spricht, hat es besonders schwer

Divyesh Jaswal und Kruthik Srinivas gehören zu den Drittsemestlern, die den Hörsaal in Schweinfurt nun erstmals von innen sehen. Seit Anfang August suchen die beiden Inder eine Unterkunft. Bislang vergeblich. Die Studentenwohnheime sind voll, die Wartelisten lang und private Angebote überschaubar, zu teuer oder zu weit weg. Und: Wer nicht Deutsch spricht, hat es besonders schwer. "Wir standen Schlange, um ein Appartement anzuschauen." Am Ende gab es eine Absage. Vorübergehend sind die beiden nun erst einmal bei Bürgermeisterin Sorya Lippert untergekommen.

Den Kontakt hat ihnen ein Landsmann vermittelt: Minto Mathew studierte 2013 Business Management an der FH in Schweinfurt und hat hier beruflich Fuß gefasst. Weil er um die Probleme gerade von ausländischen Studierenden weiß, hat er die Facebook-Gruppe "Indians in Schweinfurt" ins Leben gerufen. Hier vermittelt er Kontakte von Vermietern, die er noch aus seiner Studienzeit kennt, oder hilft bei sprachlichen Problemen. Er fasst die Problematik in Schweinfurt so zusammen: "Stadt und Hochschule wollen viele internationale Studenten, aber es sind keine Wohnungen für sie da."

Andrei schlief zwei Wochen im Keller einer Sporthalle 

Auch Andrei hat vor drei Jahren diese Erfahrung gemacht. Zwei Wochen schlief er im Keller einer Sporthalle. Ohne Heizung und in Winterkleidung. Über ein Internet-Buchungsportal ist er dann auf das DJK-Heim aufmerksam geworden. Hier gibt es elf verschieden große Zimmer, vom Einzel- bis zum Zehn-Bett-Zimmer, eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen auf dem Gang. Früher war die einer Jugendherberge ähnelnde Einrichtung für Übernachtungen bei Sportlertreffen gedacht. Heute vermietet die DJK an jedermann. "Vom Bauarbeiter bis zum Arzt, von Familien bis zu verlassenen Ehemännern hatten wir schon alles da", sagt Hausmeister Rolf Gackstetter. 19,50 Euro kostet die Nacht, ab drei Nächte sind es 17,50 Euro und im Mehrbettzimmer 13,50 Euro. Heizung und WLAN sind inklusive, ebenso wöchentliche Zimmerreinigung und Bettwäschewechsel.

Für Andrei sollte es eigentlich eine Übergangslösung sein. Doch weil der junge Student nichts Passendes fand, durfte er bleiben. Inzwischen sind es drei Jahre, die Andrei in dem kleinen Zimmer wohnt und studiert. Tatsächlich hat er während des Lockdowns zwei von drei online-Semestern ausschließlich in diesen zehn Quadratmetern absolviert. "Für mich ist das okay", meint der sympathische 22-Jährige bescheiden. Hier werde er beim Lernen nicht abgelenkt. 

Andrei hat inzwischen erfolgreich sein Studium in Wirtschaftsingenieurwesen mit dem Bachelor beendet. In nur sechs Semestern. Die Regelstudienzeit sind sieben, die Praxis neun Semester. Wirtschaftsingenieurwesen gilt als anspruchsvolles Studienfach. Nicht jeder schafft die Prüfungen im ersten Anlauf. Andrei hat es auf Anhieb geschafft und dafür fleißig gelernt. Jetzt möchte er erst einmal Geld verdienen, um auch seine Eltern zu entlasten, die ihn während des Studiums finanziell unterstützt haben. Sobald er eine Arbeitsstelle gefunden hat, wird er sich nun eine größere Wohnung suchen.  

Freie Zimmer sind Mangelware

Das Zimmer Nr. 10 wird vermutlich nicht lange leer bleiben. "Letzte Woche hatten wir fünf Anfragen", verweist Hausmeister Gackstetter auf das steigende Interesse von Studenten, zumindest übergangsweise im DJK-Heim unterzukommen.

Angesichts der hohen Zahl an Studierenden, die eine Wohnung suchen, ist das ein Tropfen auf dem heißen Stein. "Es gibt eine riesige Warteliste auf Facebook", sagt Divyesh Jaswal, der sich mit seinen Kommilitonen über digitale Kanäle austauscht. "Ich schaue jede Stunde nach, ob es etwas Neues gibt." Eine Option haben die beiden noch: Sie wollen bei der Wohnbaugesellschaft SWG nachfragen. Die Wohnungen der städtischen Tochter sind aber eher für Familien gedacht und in der Regel nicht möbliert. Ohne Auto und Unterstützung für einen jungen Studierenden aus Indien, Pakistan oder Tunesien ist das ein schwieriges Unterfangen.

Was tun? Neue Studentenheime sind nötig, aber kurzfristig nicht zu verwirklichen. Bürgermeisterin Sorya Lippert will deshalb Vermieter überzeugen, Leerstände in der Innenstadt als Studentenwohnung herzurichten. Als Anreiz könnte es einen städtischen Zuschuss geben. Ein entsprechender Antrag sei bereits von "Schweinfurt erleben" vorbereitet und soll bei der Stadtverwaltung eingereicht werden.

Auch bei der SWG sieht Lippert Möglichkeiten, Studierende unterzubringen, wenn über einen Trägerverein größere Wohneinheiten angemietet und für studentische Wohngemeinschaften ausgestattet werden. Und an private Vermieter appelliert sie, freien Wohnraum für Studierende zur Verfügung zu stellen. Zum gegenseitigen Austausch schlägt sie vor, einen Vermieter-Stammtisch zu gründen. 

"Wir müssen in irgendeiner Form Aktivität entwickeln", sieht Lippert sowohl die Stadt als auch die FHWS in der Pflicht. "Wir protzen mit unseren Studiengängen und Erfindungen, dann müssen wir auch schauen, dass die Menschen hier schlafen können." 

Lesen Sie in der nächsten Woche "Wohnungsnot, Teil 2": Was Stadt, Studentenwerk und FHWS gegen die Wohnungsnot der Studierenden tun wollen.