Der Jahnpark auf dem ehemaligen TV-Platz ist seit Dienstag offiziell eröffnet. Nach längerem Anlauf seit den ersten Gesprächen zwischen Stadt und Investor im Herbst 2015 ist nun mit dem weitgehend bezugsfertigen ersten Haus der Anfang gemacht. Dieser Anlass wurde im Beisein von Abgeordneten aus der Region und Gerolzhofens Bürgermeister bei einem kleinen Jahnparkfest zusammen mit den künftigen Bewohnern und den Nachbarn gefeiert. Die Familien, die sich in „Haus A“ durch den Erwerb der Eigentumswohnungen eingekauft haben, kommen aus München, Kitzingen, Wiesentheid und in einem Fall aus Gerolzhofen selbst.
Hinter der „Jahnpark Gerolzhofen GmbH“ stehen die Wohlfühlwohnen Bayern GmbH (Feucht) und als hiesiger Partner und Projektentwickler das Büro von Johannes Arndt (Wiesentheid). Die Investoren hatten sich für ihr Projekt vom Turnverein (TV) Gerolzhofen über einen Erbpachtvertrag eine rund 6500 Quadratmeter Fläche gesichert. Im Endausbau sieht der vom Unterspiesheimer Architekten Bernd Scheidig geplante Wohnpark 24 Eigentumswohnungen vor.
Im Rahmen des ersten Bauabschnittes sind auf der Westseite drei zweigeschossige Mehrfamilienhäuser in nachhaltiger Massivholzbauweise mit jeweils vier Wohneinheiten vorgesehen. Östlich davon ist auf der anderen Straßenseite ein fast identischer, zweiter Bauabschnitt möglich.
Stelldichein der politischen Prominenz
Jahnpark-Geschäftsführer Josef Reislöhner und Projektentwickler Johannes Arndt freuten sich bei der Eröffnung des Jahnparks vor allem über das Kommen von MdB Anja Weisgerber (CSU), MdL Paul Knoblach (Bündnis 90/Die Grünen), der Kitzinger Grünen-Kreisvorsitzenden Andrea Drexelius, Gerolzhofens Bürgermeister Thorsten Wozniak und des TV-Vorsitzenden Bernhard Krapf.
Josef Reislöhner betonte: „Wir bauen hier an einem Gebäude für unsere Zukunft.“ Ausdrücklich erwähnte der Bauingenieur hierbei die CO2-freie Erzeugung der benötigten Energie durch die beiden Solarstromanlagen auf Haus und Carport samt Stromspeicher, die Barrierefreiheit und die Nachhaltigkeit. Für ein gesundes Wohnklima im Gebäude sorge der Hauptbaustoff Holz, der in dem Fall in Form der Polarfichte aus Finnland kommt. Ihr Vorteil liegt in der höheren Dichte und den so besseren Dämmwerten als Qualitätsvorteil gegenüber heimischen Nadelhölzern, wie MdL Paul Knoblach auf seine Frage hin erfuhr. Johannes Arndt sprach von einem „zu Ende gedachten innovativen Projekt“. Er untermauerte dies mit den Worten: „Wir bauen hier Klimaschutz“.
Als „i-Tüpfelchen“ in Sachen altersgerechtes Wohnen bezeichnete Josef Reislöhner den Kooperationsvertrag mit dem Kreiscaritasverband Gerolzhofen-Volkach-Wiesentheid. Er ermöglicht es den Jahnpark-Bewohnern, bei Pflegebedürftigkeit oder Krankheit notariell verbriefte Tagespflegeleistungen bis Pflegestufe 5 beim Caritas-Sozialzentrum Steigerwald, aber auch andere Dienste der Caritas in Anspruch zu nehmen, sofern sie dies vertraglich vereinbart worden ist.
Bürgermeister Wozniak wertete das Baugebiet auf dem ehemaligen TV-Platz zwischen der Stadthalle und der Jahnstraße als gelungenes Beispiel für die Innenentwicklung der Stadt und verwies auf den „wunderbaren Platz in bester Lage in Gerolzhofen“. Vieles sei von hier fußläufig zu erreichen.
Wie der TV vom Jahnpark profitiert
Der Bürgermeister brachte bei dieser Gelegenheit gleichzeitig seine Zufriedenheit darüber zum Ausdruck, dass es mit dem Jahnpark vorangeht und lobte zugleich das gute Zusammenwirken mit dem Turnverein und dessen Vorsitzenden Bernhard Krapf. Mit den aus den Grundstücken des Jahnparks erzielten monatlichen Erbbauzins-Einnahmen kann der Turnverein Gerolzhofen dauerhaft einen Teil seiner Aufwendungen für den Sport- und Trainingsbetrieb bestreiten.
Die Bundestagesabgeordnete und Klimabeauftragte der Unionsfraktion, Anja Weisgerber, stellte fest: „Wenn wir unsere Klimaziele erreichen wollen, müssen wir gerade in Gebäuden energieeffizienter werden.“ Umso mehr freute sie sich über das nachhaltige, energieeffiziente und altersgerechte Bauen, das im Jahnpark als „eindrucksvollem Zukunftsprojekt in unserer Heimatregion“ an den Tag gelegt werde. MdL Paul Knoblach fand es „faszinierend, wie im Jahnpark Althergebrachtes mit den modernsten Errungenschaften der Technik kombiniert wird“.
Nach einem Rundgang mit den Ehrengästen durchs Haus konnte die offizielle Eröffnung des Jahnparks endgültig unter den Pavillons gefeiert werden.
