Wir schreiben das Jahr 1895: Der stattliche private Neubau des Forstmeisters Johann Lutz an der Straße nach Karbach markiert das Ende der Bebauung in der Marktgemeinde Marktheidenfeld. Auf dem 3570 Quadratmeter großen Grundstück gibt es Wohn- und Büroräume, Gewölbekeller, Waschküche, Wagenremise, Vorgarten, Gras-, Wurz- und Blumengarten. Johann Lutz war erst im Jahr zuvor von Peiting in Oberbayern nach Marktheidenfeld versetzt worden, um hier die Leitung des Forstamtes zu übernehmen.