Der Bauboom in Marktheidenfeld bekommt nochmals neuen Schwung: Die Bauträger von größeren Eigentums- und Mietwohnungsgebäuden sowie von betreutem Wohnen scheinen sich in der Stadt ein Wettrennen zu liefern. Standorte in der Brückenstraße, Bronnbacher Straße, Untertorstraße und im Heubrunnen-Park buhlen bereits um die Gunst künftiger Bewohner. Und jetzt kommen Georg-Mayr-Straße, Petzoltstraße und Lehmgrubener Straße dazu.

Zustimmung ohne Ausnahme: Der Bauausschuss des Marktheidenfelder Stadtrats machte am Donnerstag allen Bauherren einstimmig den Weg frei. Gleich der erste Tagesordnungspunkt war ein schwerer Brocken – der Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohnungen und ein Gewerbegebäude in der Georg-Mayr-Straße 6, neben der Martinsbräu.

Entlang der Düsseldorfer Straße entstehen zwei zweigeschossige Mehrfamiliengebäude mit Staffelgeschoss, oben an der Eichholzstraße eine weiteres Wohnhaus gleicher Prägung und unten an der Georg-Mayr-Straße ein Gewerbegebäude. Dort soll dem Vernehmen nach ein Fitnessstudio einziehen. Der Gewerbebau ist dem Umstand geschuldet, dass in direkter Nachbarschaft des Festplatzes „Martinswiese“ keine Wohnungen entstehen sollen.

Gleiches gilt für die Nachbarschaft zur Martinsbräu. Sonst könnte dereinst ein Bewohner gegen den Lärm vom Festplatz oder von der Brauerei klagen und am Ende gar einen Betrieb verhindern, wie Stadtbaumeister Elmar Kirchner erklärte.

Die etwas stärker abgeschirmten Wohngebäude im hinteren Grundstücksteil bieten Wohnflächen zwischen 60 und 100 Quadratmeter. Die Gesamtwohnfläche: 4121 qm. Die Gewerbefläche im vierten, gewerblich genutzten Haus, umfasst 965 Quadratmeter. Für die vier Gebäude sind 103 Stellplätze in Tiefgaragen und oberirdisch erforderlich.

Wohnraum für acht Wohneinheiten entsteht in der Petzoltstraße 16 bis 20, oberhalb der dortigen Pizzeria und gegenüber der Kupsch-Einfahrt. Auf den Abbruch von Nebengebäuden soll ein zweigeschossiger Neubau mit ausgebautem Dachgeschoss folgen. Stellplätze werden auf einem Parkdeck geschaffen. Der Bauausschuss erließ diverse Auflagen, die mit dem Sanierungsbeauftragten abzustimmen sind.

16 Einheiten für betreutes Wohnen sollen in der Lehmgrubenerstraße 17 bis 19 entstehen, gegenüber des Seniorenzentrums Haus Lehmgruben. In Kooperation mit dem Heim sollen auch die Wohnungen belegt werden. Geplant ist ein zweigeschossiger Bau mit Staffelgeschoss und Tiefgarage (pro Wohnung ein Stellplatz).

Weitere Genehmigungen gab es für:

• Bau eines Mehrfamilienhauses in der Schillerstraße 12, bergseits zweigeschossig;

• Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in der Fichtenstraße 22;

• Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage in der Julius-Leber-Straße 1 mit einer um 48 Grad gedrehten Firstrichtung, um die Sonneneinstrahlung auf die Photovoltaikanlage besser ausnutzen zu können, und einer Flachdach-Garage;

• Abbruch von Gebäuden in der Obertorstraße 7: Im rückwärtigen Bereich des ehemaligen Geschäftshauses D&V werden Gebäudeteile ersatzlos abgebrochen.

• Erweiterung einer Garage in der Rotkreuzstraße 26 – Verlängerung entlang der Nachbargrenze.