Einstimmig stimmte der Gemeinderat Maßbach in seiner Sitzung für den Umbau des Bäckereigebäudes und die Umnutzung des Hinterhofes sowie den Anbau eines Ladengeschäftes in der Hauptstraße in Poppenlauer . Im Rahmen der Baumaßnahme sollen die bestehenden Gebäude teilweise abgebrochen werden und ein neues Gebäude (Tante-Enso-Laden) im Hinterhof entstehen, heißt es in der Niederschrift. Hierbei wird beabsichtigt das ehemalige Bäckereigebäude („Vorderhaus“) weitestgehend zu erhalten und entsprechend zu sanieren. Dort soll im Erdgeschoss unter anderem eine öffentliche Toilettenanlage, das Büro des Tante-Enso Ladens und der Heizraum errichtet werden. Im Obergeschoss ist ein Mehrzweckraum inklusive Dachterrasse geplant. Im Hinterhof soll als Anbau an das „Vorderhaus“ der zukünftige Tante-Enso Laden entstehen (Verkaufsfläche: etwa 267 Quadratmeter). Das Dach des geplanten Anbaus ist als Flachdach geplant. Eine Photovoltaikanlage sowie drei öffentliche Stellplätze sind ebenfalls geplant. Bei dem Gasthof auf dem benachbarten Grundstück handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Nach Rücksprache mit der Unteren Denkmalschutzbehörde bestehen keine Einwände gegen das geplante Bauvorhaben. Die Erschließung ist gesichert, die Nachbarunterschriften sind vollständig.
Zudem beschloss der Marktgemeinderat beim Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) einen Antrag auf Einleitung einer einfachen Dorferneuerung zu stellen. Damit sollen Kleinstunternehmen der Grundversorgung im Markt Maßbach gefördert werden.
Archäologische Arbeiten nötig
Der Markt Maßbach beabsichtigt das Baugebiet „Auberg“ im Ortsteil Poppenlauer zu erschließen. Gemäß den archäologischen Voruntersuchungen im Oktober 2023 muss ein Oberbodenabtrag im gesamten Baugebiet durch eine archäologische Fachfirma durchgeführt werden. Für diese Arbeiten wurden fünf verschiedenen Firmen angefragt, jedoch ist nur das Angebot der Firma „Ausgrabungen Specht“ bei der Verwaltung eingegangen. Der Rat beschloss, das Angebot der Schwebheimer Firma von 14.565 Euro brutto anzunehmen.
Bauanträge genehmigt
Der Bauantrag eines landwirtschaftlichen Betriebs auf Abbruch seines Satteldachs am Wohnhaus und Ersatz durch ein Pultdach mit Photovoltaikanlage in Maßbach wurde ebenfalls genehmigt. Auch für den geplanten Anbau an ein bestehendes Wohnhaus , Raiffeisenring 7, in Poppenlauer wurde das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Auch dem Antrag auf isolierte Befreiung für die Errichtung einer rund 75 Kubikmeter großen Halle in der Hauptstraße 21 in Poppenlauer wurde stattgegeben.
Für den Anbau des Kinderhortes an der Grundschule Poppenlauer fielen Mehrkosten an. Das beauftragte Architekturbüro Seufert lag in seiner Schlussrechnung 14.688 Euro über dem Angebot, da höhere Planungskosten erforderlich waren. Grund dafür waren unter anderem die raumhohen Einbauschränke sowie die Ausstattung des Mehrzweckraumes und des Bistros, aber auch wesentliche Änderungen in den Freianlagen. Der Rat genehmigte die Forderung des Büros.
Bürgermeister Matthias Klement teilte den Gemeinderäten abschließend mit, dass der Wasserschaden im Kinderhort beseitigt ist und die Arbeiten bis Ende September abgeschlossen werden. Die Baumaßnahme „Barrierefreiheit“ in Maßbach wird bis Ende Oktober termingerecht fertiggestellt sein. Und das Freizeitgelände in Maßbach ist nahezu fertig. Es soll etwa Ende Oktober eingeweiht und zur Benutzung geöffnet werden. Bis dahin muss das Gelände geschlossen bleiben, um die getätigte Ansaat nicht zu beschädigen. red
