Es ist ein riesengroßes Areal direkt am Luitpoldpark; einst wurde hier eines der renommiertesten Sanatorien der Stadt betrieben: das Klinische Sanatorium Fronius in der Bismarckstraße. Doch mit dem Niedergang der klassischen Kur blieben dort immer mehr die Gäste aus: Im März 2017 wurde der Betrieb eingestellt, Insolvenz beantragt und 35 Beschäftigte verloren ihren Job.  Seitdem wurde das 14.000 Quadratmeter große Grundstück mitsamt den Immobilien mehrfach verkauft, ohne dass sich bislang eine realistische Perspektive ergeben hat.